Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 303 m², wybudowany w 2000 roku, usytuowany na działce o powierzchni 502 m². To nieruchomość zaprojektowana i wykonana z najwyższej klasy materiałów, z dbałością o każdy detal. Elegancka architektura, ponadczasowe wykończenie oraz prywatna strefa wellness sprawiają, że jest to oferta dla osób ceniących jakość, komfort i prestiż.
Dom posiada trzy kondygnacje, funkcjonalnie podzielone na część dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.
Strefa rekreacyjna
W przyziemiu znajduje się prywatna strefa SPA obejmująca:
- basen z żelbetową konstrukcją,
- saunę,
- przestronne pomieszczenie rekreacyjne,
- łazienkę,
- pomieszczenie gospodarcze.
Parter
Reprezentacyjna część dzienna obejmuje:
- przestronny hol,
- salon z dwustronnym kominkiem wykończonym zabytkowymi kaflami w stylu secesyjnym,
- bibliotekę,
- kuchnię,
- garderobę,
- WC.
Prawdziwą ozdobą wnętrza są efektowne schody wykonane z polskiego jesionu na giętej wandze - lekkiej konstrukcji inspirowanej schodami z Pałacu w Nancy.
Piętro
Na piętrze znajdują się:
- rzy komfortowe sypialnie,
- dwie łazienki,
- przestronny hol wykończony marmurem.
Standard wykonania
Dom został wybudowany z myślą o trwałości i komforcie użytkowania.
Fundamenty i posadzki zbrojone.
Ściany warstwowe: cegła ceramiczna kratówka, 10 cm wełny mineralnej oraz elewacja z cegły klinkierowej.
Stropy ceramiczne.
Dach pokryty dachówką karpiówką, więźba z drewna iglastego, rynny miedziane.
Szerokie okapy chronią elewację przed zabrudzeniami i wpływem warunków atmosferycznych.
Okna z drewna egzotycznego z podwójnymi szybami.
Stolarka wewnętrzna wykonana z polskiego jesionu.
W części dziennej podłogi wykończono ekskluzywnym marmurem sprowadzanym indywidualnie z Hiszpanii, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zastosowano podłogi z litego jesionu.
Komfort i energooszczędność
Dom ogrzewany jest piecem gazowym Buderus z rozbudowanym systemem sterowania. Każdy obwód posiada niezależną regulację temperatury, obejmującą:
- ogrzewanie podłogowe,
- grzejniki,
- przygotowanie ciepłej wody użytkowej (zbiornik 200 l),
- ogrzewanie wody w basenie.
Dodatkowo system wyposażony jest w czujniki temperatury zewnętrznej, co pozwala optymalizować zużycie energii. Koszty ogrzewania w sezonie zimowym wynoszą około 2 000 zł za dwa miesiące.
Garaż i otoczenie
Garaż dwustanowiskowy.
Klimatyczna piwniczka na wino pod garażem.
Dodatkowe miejsce postojowe na posesji.
Podjazd i opaska wokół domu wykonane z kostki granitowej.
Kameralny ogród z dużym tarasem i miejscem do biesiadowania przy stole dla 12 osób.
Najważniejsze atuty:
✔ powierzchnia całkowita 303 m², użytkowa 241m2
✔ działka 502 m²
✔ prywatny basen i sauna
✔ garaż na dwa samochody + piwniczka na wino
✔ kominek z zabytkowych kafli
✔ unikatowe schody inspirowane architekturą secesyjną
✔ marmury sprowadzane z Hiszpanii
✔ wysokiej klasy stolarka z drewna egzotycznego i jesionu
✔ doskonała izolacja i niskie koszty eksploatacji
✔ nieruchomość wykończona z materiałów najwyższej jakości.
To propozycja dla wymagających osób poszukujących reprezentacyjnego domu, który łączy elegancję, funkcjonalność i komfort codziennego życia. Własna strefa SPA, ponadczasowa architektura oraz najwyższa jakość wykonania czynią tę nieruchomość ofertą wyjątkową na rynku.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
