Polecam do najmu nowoczesny lokal o pow. 72 m2, w najmodniejszej dzielnicy Poznania- Jeżyce. Idealnie nadaje się na prowadzenie biura, usług, sklepu czy restauracji.
Lokalizacja.
Lokal znajduje się na parterze gruntownie wyremontowanej w 2021 roku kamienicy przy ul. Kochanowskiego 1 na poznańskich Jeżycach, które przechodzą odrodzenie stając się topową i modną dzielnicą, przyciągając wiele osób swoim klimatem czy butikowymi restauracjami, studiami artystów i nagromadzeniu najróżniejszych usług.
Przed lokalem istnieje możliwość swobodnego zaparkowania.
Wnętrze.
Lokal wyremontowany w 2021 roku, wykończony najlepszymi materiałami. Na podłodze są nowoczesne płytki lastryko. Śnieżnobiałe ściany świetnie komponują się z naturalną cegłą. Duże okna wpuszczają światło słoneczne, które można regulować za pomocą drewnianych żaluzji. Lokal oświetlany jest nowoczesnymi lampami led wkomponowanymi w sufit.
Lastryko kontynuację ma w kuchni, która wyposażona jest w jeden z lepszych systemów na rynku BLUM, zwiększa on funkcjonalność aneksu. Zabudowa kuchenna sięga aż do sufitu dając przy tym dużą powierzchnię do przechowywania. Lokal posiada system alarmowy z kamerą.
Stan prawny: pełna własność z księga wieczystą.
Lokal posiada duży potencjał inwestycyjny, przeznaczony zarówno pod działalność handlową, usługową jak i gastronomiczną. Do lokalu przynależy ogródek przed wejściem, pozwala to na wystawienie stolików.
Opłaty eksploatacyjne: ok. 1200zł/mc (z ogrzewaniem).
Polecam i zapraszam na prezentacje.
Osoba do kontaktu: Marek Lewandowski tel. 533-540-560
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
3 900 zł
54,17 zł
72,00 m²
1 pokój
Symbol ofertyHEX-LW-118085
Powierzchnia72,00 m²
Liczba pokoi1
Rodzaj budynkukamienica
Kaucja zabezp.8000
Standard
Opłaty w czynszuadministracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie
Opłaty wg licznikówprąd, woda
Stan lokalubardzo dobry
Mies. czynsz admin.1 200 PLN
OknaPCV
Instalacjedobre
Rodzaj lokalujednopoziomowy
Przeznaczenie lokaluusługowy, handlowy, inny, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Czynsz najmu netto /m24 500 PLN
Wodaciepła - miejska
Dojazdasfalt
Otoczeniecentrum miasta
OgrzewanieC.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Alarmtak
Usytuowaniejednostronne
Możliwość parkowaniatak
Wejścieod ulicy
Liczba pomieszczeń biurowych1